「不動産協会に入会して57万円払った！全額経費かな…」

​……ちょっと待ってください！その57万円、実は「全部経費」にはならないかもしれません。⚠️ ​

不動産業を始める際に避けて通れない「協会への入会金」。

freee相談コーナーに届いたこの質問に対し、税理士の視点でチェックすべきポイントは3つです。👇 ​✅ 1. 戻ってくるお金はないか？ 将来退会する時に返金される「保証金」などは、経費ではなく「資産（出資金など）」としてキープ。 ​

✅ 2. 20万円の壁 返金されない入会金でも、20万円を超える場合は「繰延資産」として、原則5年間に分けて経費にするルールがあります。 ​

✅ 3. 1年分か、それ以上か 会費のように「1年以内のもの」なら諸会費でOKですが、長期にわたるものは前払費用としての処理が必要です。 ​

「払った時」に全額経費にできないのは少し寂しいですが、正しく処理することで5年間にわたって安定した経費を作れるメリットも。

​大きな出費こそ、領収書を「分解」して考える習慣をつけましょう！😊 ​

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